Topografia para fazer um bom negócio na compra de imóveis e terrenos.
Sabia que a topografia é uma ferramenta importantíssima para a avaliação mais precisa e segura de imóveis ou terrenos? A partir dela, você tem em mãos informações valiosas - um descritivo completo sobre a área, para prevenir diversos problemas e economizar.
O QUE VOCÊ VAI ENCONTRAR AQUI? | RESUMO RÁPIDO
Precisa mesmo da topografia para avaliar um terreno?
A topografia é um excelente recurso para garantir a compra segura de um imóvel ou terreno. Empresários, incorporadoras e construtoras que desejam uma maior lucratividade não podem abrir mão dessa solução que a Orientar oferece!
Através de informações precisas e técnicas sobre o local é possível aumentar sua margem de lucro, identificar pontos negativos e positivos, etc.
Sendo uma área muito dinâmica, a topografia é extremamente útil para diversos setores que desejam investir corretamente na hora de adquirir um terreno.
Para explicar todos os detalhes e mostrar os benefícios desse serviço, neste artigo você vai aprender:
O que é a topografia e sua importância.
Por que contratar uma empresa de topografia para avaliar um imóvel?
O trabalho da Orientar na avaliação de terrenos.
Aplicações da topografia;
E muito mais.
Não esqueça de compartilhar conosco o que achou do conteúdo especial, boa leitura!
COMECE POR AQUI! | INTRODUÇÃO
A topografia na Avaliação de Imóveis: pra que e por quê?
Seja você um empresário, dono de uma incorporadora ou simplesmente quer evitar dor de cabeça com a compra de um terreno: a topografia oferece benefícios para todos.
Concentrada em entender os principais aspectos técnicos a respeito do local, o trabalho bem feito de um topógrafo pode te salvar de verdadeiras “ciladas”.
A topografia realiza um diagnóstico completo do imóvel, mapeando cada centímetro para entender o que pode ou não ser feito ali. Além disso, calcula-se tudo que seria necessário fazer, em termos de mão de obra e financeiro, para utilizar o terreno adequadamente.
CONHECENDO O TEMA | CONTEÚDO PRINCIPAL
Topografia para iniciantes.
Antes de tudo, você precisa entender o papel da topografia de modo amplo. Sendo um processo de medição, ela se dedica a:
Entender os limites e dimensões do terreno;
Registrar e documentar de forma gráfica informações;
Levantar características da superfície terrestre;
Coletar e processar dados;
Identificar a posição exata dos pontos do terreno;
Analisar os detalhes naturais e artificiais do projeto;
E muito mais.
Como a topografia é feita?
Sendo um serviço que impacta diretamente muitas decisões, a topografia depende de alguns requisitos para sua realização, sendo eles: profissionais altamente qualificados e equipamentos topográficos modernos.
Esses dois pontos são diariamente aperfeiçoados na Orientar. Em busca da excelência, nossa equipe é experiente, capacitada e atualizada para bem atender você, enquanto a tecnologia oferece agilidade e rapidez na solução.
Com esses requisitos garantidos é possível fazer um excelente trabalho em campo, finalizado no escritório no processamento de todas as informações. Feito todo esse processo, você recebe a devolutiva de todos os dados.
Informação Importante! |
Em resumo, o trabalho pode ser dividido em 4 etapas: pesquisa preliminar, pesquisa em campo, processamento de dados, entrega de resultados. |
E qualquer profissional pode fazer esse trabalho?
Dentre as preocupações na execução do trabalho está o alto rigor técnico que possibilita a precisão em diversos projetos. Portanto, o serviço topográfico só deve ser realizado por um profissional certificado.
É por isso que a equipe da Orientar é multidisciplinar, oferecendo um suporte especializado de diversas áreas quando necessário. Além disso, contamos com pessoal qualificado para atuar na topografia.
A topografia na avaliação de imóveis ou terrenos: vale a pena?
Agora sim, você está preparado para compreender a aplicação da topografia na avaliação de imóveis ou terrenos. E já respondendo: sim, vale a pena investir neste serviço.
Sem informações e dados, você estará no escuro na compra de uma propriedade, por exemplo. Diversas perguntas essenciais ficam sem resposta: necessidades de melhorias, gasto para contornar pontos problemáticos, exigências municipais e muito mais.
Sendo assim, a topografia é indispensável para quem não quer perder dinheiro e tempo! Com ela, você investiga e pesquisa minuciosamente a área.
Topografia para avaliar imóveis: benefícios para imobiliárias.
Para saber se determinado lote ou edifício é realmente uma boa oportunidade, a melhor escolha é contar com a opinião de um especialista. Afinal, o objetivo é a lucratividade, certo? E em uma propriedade com inúmeros problemas, essa meta é reduzida drasticamente.
Topografia para avaliar imóveis: benefícios na Construção Civil.
Aliar a topografia com a construção civil é um dos maiores acertos no desenvolvimento de edifícios. Além de elaborar um projeto de acordo com a legislação, você evita eventuais multas, calcula corretamente custos e materiais, verifica a necessidade de outros serviços, etc.
Topografia para avaliar terrenos: benefícios para quem vai comprar.
Está de olho em uma propriedade, mas tem algumas dúvidas sobre a viabilidade? Calma, a Orientar te ajuda!
Com a avaliação, você consegue negociar o valor do imóvel, argumentando de modo técnico, realista e comprovado as melhorias e atualização que o terreno exige. Além de estar preparado para eventuais dificuldades que o local possa apresentar, você tem com exatidão tudo que deve ser feito.
Aqui, também é possível verificar a conformidade com as leis de planejamento urbano e os requisitos de zoneamento para o território municipal.
Topografia para avaliar imóveis: benefícios para incorporadoras.
Responsável pelo desenvolvimento e administração do projeto, as incorporadoras também podem lucrar com o apoio topográfico. Afinal, diversos fatores são decisivos na escolha de uma propriedade, não apenas o valor final.
Quer um exemplo? Um terreno barato, mas com um solo ruim para construção, provavelmente não será um bom investimento. E essas informações sobre o terreno só são obtidas através da topografia.
Topografia para avaliar imóveis: benefícios em perícias e avaliações judiciais.
Em processos judiciais que envolvem terrenos e imóveis a topografia também pode auxiliar. O ganho de causa fica mais fácil com uma documentação completa que detalha técnica e corretamente a propriedade em questão.
Viu só com a topografia é importante na avaliação de um imóvel?
Neste artigo, você conheceu a importância e todos os benefícios da aplicação da topografia na avaliação de imóvel. Um serviço versátil que gera vantagem para muitos setores e pode prevenir diversos problemas.
Lembrando que esse processo avaliativo deve ser realizado somente por pessoas capacitadas e certificadas. Todas as decisões e escolhas após a avaliação são muito mais seguras, assertivas e econômicas.
Precisa de uma avaliação de imóvel? A Orientar faz a diferença!
Não esqueça, na hora da avaliação de um imóvel você precisa contar com uma empresa especializada como a Orientar.
Há mais de 6 anos no mercado, oferecemos soluções de topografia personalizadas para ajudar você ou seu negócio com excelência!
